在市場熱度持續(xù)向好的大勢中，核心地段的價值愈加凸顯?？v觀成都的大熱板塊，始終聚焦于主城區(qū)核心。細察主城價值版圖，金融城、林家壩、三圣鄉(xiāng)板塊成交均價已強勢突破4萬/㎡大關(guān)，大源、萬年場、琉璃場、外光華等熱門板塊同樣站穩(wěn)3萬+/㎡區(qū)間。在此背景下，同樣占據(jù)主城核心地位的國賓板塊，正成為敏銳置業(yè)者矚目的“價值洼地”。

　　熱土之上，先鋒領(lǐng)跑：

　　中鐵·拾貳宸熱銷解碼國賓價值

　　國賓板塊的價值潛力，正被其市場表現(xiàn)有力驗證。國賓板塊的清水最高限價不僅來到3.6萬元/㎡，與金融城三期持平，在新房銷售端，更是銷傲全城。今年四月，國賓板塊的現(xiàn)象級紅盤——中鐵·拾貳宸，以無可爭議的“成交套數(shù)、成交面積【雙料冠軍】之姿”，領(lǐng)跑國賓板塊。更值得矚目的是，在金牛區(qū)尚有2例“網(wǎng)紅盤”同臺競技的激烈格局下，拾貳宸仍強勢奪得“金牛區(qū)銷售榜第2、成都主城百盤銷榜第8、大成都千盤銷售榜第23”的亮眼位次。這不僅是數(shù)據(jù)的勝利，更是購房者用“真金白銀”對項目價值投下的信任票。

　　央企品質(zhì)，鍛造高端

　　中鐵拾貳宸的高端改善新方法

　　熱銷并非偶然，而是硬核實力的必然綻放。拾貳宸以“主城改善實力派”的姿態(tài)，在國賓板塊樹立起難以逾越的品質(zhì)標桿：

　　城市封面美學(xué)：洲宇設(shè)計大師聶雋匠心打造“低密、美學(xué)、人性化”社區(qū)，以現(xiàn)代簡約曲線勾勒永恒優(yōu)雅，獨特“魚骨狀”布局最大化采光與低密優(yōu)勢，成就低調(diào)奢華的板塊封面之作。

　　沉浸式會所體驗：約1500㎡下沉式會所重構(gòu)歸家儀式感。從約71米寬的恢弘大門，走進鎏金曦陽門廳，從莫比烏斯環(huán)步梯，步入奢適會所空間，芙蓉琉璃吊燈之下，輝映高端生活的氣場。飲品吧臺、風雅茶室、瑜伽健身、桌球休閑、兒童樂園，多功能社交空間匯于一堂，讓品質(zhì)生活與情感共鳴無處不在。

　　革新戶型尺度：建面約129-175㎡的空間尺度，敬獻三大改善戶型，精準匹配不同家庭的品質(zhì)生活需求。建面約129㎡套四雙衛(wèi)，以極致的功能平衡，造就六邊形戶型，約8.6米開間LDKB客餐廳連襟寬幕陽臺，邀清風陽光入室，每個房間開間均超3米，給到所有家庭成員更體面的生活空間；建面約143㎡套四雙衛(wèi)，以極致的悅己思維，打造寬闊的入戶光廳，成就工作與生活的最佳過渡場景。室內(nèi)約5.1米開間的“女王主臥”，帶來優(yōu)雅且奢適的生活尺度，不僅可以做足女主人的收納功能，更能將沙發(fā)休閑區(qū)、閱讀書寫區(qū)妥善安排，成就一個主人的獨享天地；建面約175㎡套四三衛(wèi)，以國賓罕見的端廳戶型，帶來270°的攬盛風景與長效采光。雙主臥分區(qū)設(shè)計，每一寸空間皆精研，滿足多代同堂的私密與互動理想。

　　一線精裝保障：全系標配威能/日立中央空調(diào)、新風、地暖；主次衛(wèi)均采用漢斯格雅一體式智能馬桶和噴淋設(shè)備；廚房配備方太/老板煙灶洗+歐普涼霸；更搭載美的“睿住”全屋智能系統(tǒng)?？蛷d高配巖板背景墻、大尺寸仿石地磚等細節(jié)，無不彰顯“不吝成本”的誠意。

　　成都主城核心區(qū)價值持續(xù)夯實，高地價板塊價格已然高企。國賓板塊作為主城核心區(qū)碩果僅存的“價格洼地”，其價值補漲空間清晰可辨。中鐵·拾貳宸以持續(xù)熱銷的實力業(yè)績、央企品質(zhì)保障、全面領(lǐng)先的產(chǎn)品力與難以復(fù)制的稀缺性，為搶占這一價值高地提供了最具說服力的載體。

　　市場共識已然形成：核心區(qū)的價值，終將回歸核心。當主城改善需求持續(xù)釋放，當洼地價值被日益認知，國賓板塊的窗口期稍縱即逝。選擇拾貳宸，即是選擇主城核心區(qū)最后洼地的價值先機，亦是選擇一份經(jīng)得起時間與市場雙重檢驗的“實實在在的好房子”。(魯毅)

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