2025年7月15日，中建二局 2025 年法務(wù)體系年中工作會暨風(fēng)險催收能力提升班培訓(xùn)會在成都隆重舉行。上海世其律師事務(wù)所陳忠楠律師應(yīng)邀在培訓(xùn)班上授課，為大家?guī)怼独Ь硞鶆?wù)人工程款債權(quán)保護方案的再反思--2021年以后的立法、司法及實務(wù)問題系統(tǒng)化梳理》，鄒曉晨律師為大家?guī)?D訴訟可視化產(chǎn)品內(nèi)容分享。

　　此次培訓(xùn)既有理論與實務(wù)的結(jié)合，又有前沿法律科技的應(yīng)用演示，為中建二局一公司包括總法律顧問、首席合規(guī)官、合約法務(wù)部負(fù)責(zé)人及三級單位法務(wù)骨干等在內(nèi)的40余名參訓(xùn)人員，帶來了一場兼具理論深度、實戰(zhàn)價值、科技導(dǎo)向的法律實務(wù)盛宴。

　　近年來，面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境、在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整與“保交樓”政策持續(xù)推進的背景下，建筑企業(yè)面臨債權(quán)回收路徑復(fù)雜、法律關(guān)系沖突加劇等現(xiàn)實挑戰(zhàn)。如何為企業(yè)的積案化解與債權(quán)回收尋求出路，陳忠楠律師在本次培訓(xùn)中給出了答案。

　　陳忠楠律師授課中

　　· 以鮮活案例點睛困境債務(wù)人特征及問題

　　陳忠楠律師精心萃取120多件中建系統(tǒng)典型案件中的難點、痛點、癢點出發(fā)，總結(jié)了“困境債務(wù)人”凸顯的六大特征：有限且劣質(zhì)的資產(chǎn)、無限的債權(quán)人、沖突的權(quán)利（權(quán)益）、傳統(tǒng)救濟途徑和典型擔(dān)保手段的失靈、集體清償給個別清償思維帶來的沖擊、行政機關(guān)及政策對司法的干預(yù)，保交樓與“續(xù)建”等。同時，通過對債權(quán)人競爭以及對債務(wù)人財產(chǎn)的再認(rèn)識等，審視工程款債權(quán)人在爭奪債務(wù)人財產(chǎn)中處于的結(jié)構(gòu)性不利地位。

　　· 深度剖析現(xiàn)行法律對傳統(tǒng)路徑的沖擊

　　陳忠楠律師重點剖析現(xiàn)行法律制度對建工優(yōu)先權(quán)，這一施工債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的傳統(tǒng)路徑的多維沖擊，以物權(quán)變動理論為基礎(chǔ)，結(jié)合民法典時代的立法、司法變遷，深度探討建工優(yōu)先權(quán)與以物抵債、強制執(zhí)行、保交樓政策、破產(chǎn)制度在債權(quán)清償順位搶奪之戰(zhàn)中的博弈現(xiàn)實。揭開建工優(yōu)先權(quán)優(yōu)先受償?shù)拿婕喼?，缺乏排他性支配力的蒼白真相，帶來對建工優(yōu)先權(quán)的再重構(gòu)、再反思。

　　· 解鎖企業(yè)應(yīng)對密碼，構(gòu)建系統(tǒng)化解決方案

　　在權(quán)利順位沖突加劇和傳統(tǒng)救濟受阻的背景下，陳忠楠律師指出，非典型擔(dān)保手段作為突破困境壁壘、維護債權(quán)人權(quán)益的戰(zhàn)略路徑，已從技術(shù)性解決方案演變?yōu)榛鈧鶆?wù)困境的迫切抉擇。具體圍繞浮動抵押以及應(yīng)收賬款質(zhì)押、債權(quán)讓與、保理、保證等第三人信用擔(dān)保，以及所有權(quán)保留、讓與擔(dān)保、融資租賃等制度的運行實踐，給出了實務(wù)中正在嘗試且部分應(yīng)驗的方法和出路，應(yīng)對債務(wù)人復(fù)雜的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移策略，抵御激烈的債權(quán)人競爭和資產(chǎn)耗散風(fēng)險，提高清償率。

　　作為北京大學(xué)法學(xué)院畢業(yè)的資深法律專家，陳忠楠律師的履歷濃縮了20余年建工爭議解決實務(wù)經(jīng)驗，其學(xué)理豐沛、實務(wù)價值充盈的智識經(jīng)驗分享受到了學(xué)員們的熱烈歡迎，給全體學(xué)員帶來了全新的認(rèn)知，提升了法務(wù)人員在特殊政策環(huán)境下的風(fēng)險預(yù)判與策略制定能力。正如陳忠楠律師在授課總結(jié)中強調(diào)的，“善用非典型擔(dān)保等法律手段，在政策框架內(nèi)最大化維護自身合法權(quán)益。跳好‘鋼絲上的舞蹈’，在推動增長和控制風(fēng)險中實現(xiàn)平衡?！?/p>

　　在下午的培訓(xùn)中，鄒曉晨律師現(xiàn)場演示了3D動態(tài)訴訟可視化技術(shù)在案件呈現(xiàn)中的創(chuàng)新解決方案。這項融合3D建模、動態(tài)交互與證據(jù)嵌入的技術(shù)，突破傳統(tǒng)靜態(tài)圖表與文字的局限，為復(fù)雜案件事實搭建起立體直觀的傳遞橋梁。該技術(shù)將案件主體關(guān)系、事件邏輯與證據(jù)鏈轉(zhuǎn)化為可交互的動態(tài)演示系統(tǒng)，幫助法官與當(dāng)事人快速把握核心脈絡(luò)。

　　鄒曉晨律師授課中

　　· “零環(huán)境依賴”打破應(yīng)用壁壘

　　尤為值得關(guān)注的是其適配性升級——針對公檢法機關(guān)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)受限的痛點，采用完全本地化部署設(shè)計，所有功能模塊壓縮為單一文件，無需安裝即可啟動，憑借“零環(huán)境依賴”特性打破硬件、系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)限制，大幅提升司法實踐中的普適性。

　　· 場景實踐中凸其顯技術(shù)價值

　　在具體場景中，技術(shù)價值凸顯。如建工案件工期糾紛中，3D動態(tài)訴訟可視化借助動態(tài)甘特圖展示停工、開工節(jié)點及施工天數(shù)，同步嵌入對應(yīng)證據(jù)；通過游戲引擎制作的3D建工模型沙盤，可逼真還原工程全流程，甚至設(shè)置漫游模式讓法官“身臨其境”，強化對施工過程的感性認(rèn)知，精準(zhǔn)傳遞關(guān)鍵信息，低成本高效率厘清案情。

　　世其所兩位律師的精彩分享受到現(xiàn)場學(xué)員的熱烈歡迎，為中建二局各位參訓(xùn)學(xué)員帶來了一場精彩紛呈法律實務(wù)盛宴。豐富的理論知識與一線的實踐經(jīng)驗，以及現(xiàn)場的技術(shù)演示，讓參訓(xùn)學(xué)員們對特殊政策環(huán)境下的風(fēng)險預(yù)判、策略制定以及創(chuàng)新工具的應(yīng)用，有了更充足的知識和能量儲備。相信各位法務(wù)骨干在本次培訓(xùn)之后，定能持續(xù)打磨、不斷提升，世其所將和大家一起繼續(xù)為中建二局的發(fā)展建設(shè)繼續(xù)添磚加瓦、保駕護航！

　　授課現(xiàn)場

　

免責(zé)聲明：以上內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)自其它媒體，相關(guān)信息僅為傳遞更多信息之目的，不代表本網(wǎng)觀點，亦不代表本網(wǎng)站贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。如稿件版權(quán)單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。