短短35天，巨頭搶灘登陸!大興新城“永定灣”這片13.68平方公里的土地，以前所未有的速度再次成為京南焦點，一場關乎區(qū)域格局的“狂飆”已然開幕!

　　6月6日，大興區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長翟楊陪同中海集團考察團隊到黃村鎮(zhèn)走訪調(diào)研，聚焦大興新城“永定灣”整體規(guī)劃。

　　6月11日，大興規(guī)自分局就對大興新城“永定灣”DX00-0403-0021等地塊規(guī)劃綜合實施方案進行公示。本次公示包括兩宗住宅用地0021地塊和0025地塊，前者容積率1.9，后者容積率1.5，同時備注“如為同一實施主體，容積率可混合計算，單地塊容積率大于1.0”。

　　6月23日，大興區(qū)與華潤置地北方大區(qū)座談會召開，雙方圍繞土地開發(fā)、項目合作等內(nèi)容進行了深入交流，華潤置地北方大區(qū)總經(jīng)理朱文剛，大興區(qū)委書記初軍威參加。華潤明確表態(tài)，將積極參與大興區(qū)重點區(qū)域開發(fā)建設。

　　7月9日至10日，大興區(qū)委書記初軍威帶隊赴廣州、深圳，先后到越秀集團、中海集團、華潤置地、招商蛇口開展深度考察招商。在中海集團考察期間，雙方簽署重磅戰(zhàn)略合作協(xié)議，圍繞花園城市建設、地塊上市等座談交流，鎖定城市綜合開發(fā)、智慧建造、城市投資運營、物業(yè)管理等領域的合作。在華潤置地和招商蛇口考察期間，雙方圍繞花園城市建設、地塊上市等開展座談交流。而大興新城“永定灣”正是“花園城市”國際設計方案的征集地。

　　大興區(qū)與中海集團座談會

　　大興區(qū)與中海集團戰(zhàn)略合作簽約儀式

　　大興區(qū)與招商蛇口座談會

　　大興區(qū)與華潤置地座談會

　　大興區(qū)招商考察團在越秀集團考察

　　大興區(qū)是京雄發(fā)展走廊的核心節(jié)點，是首都面向京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略門戶，也是首都南部產(chǎn)業(yè)高地、北京高精尖產(chǎn)業(yè)重要承載區(qū)。在此背景下，集中成片開發(fā)區(qū)域?qū)⒊蔀榇媪勘尘跋碌捻敿壪∪辟Y源。大興新城永定灣、生物醫(yī)藥基地、核心區(qū)將共同打造一個高效的產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展區(qū)域，成為承接中心城非首都功能的重要節(jié)點，并以花園綠色點亮產(chǎn)業(yè)和生活，提升京南城市品牌和活力氛圍。
　　大興新城“永定灣”擁有頂級規(guī)劃配置：

　　1、千年文脈開啟新格局

　　永定河、南中軸的文化基底和近年來形成的創(chuàng)新氛圍，為未來大興新城“永定灣”打造區(qū)域特色文化帶來多元要素。

　　永定河文化帶(大興段)全長55.3公里，以南海子地區(qū)為主的皇家園囿文化、以烈士紀念廣場為主的紅色歷史文化、永定河沿岸的古村古寺文化等。南中軸文化承載北京文化的創(chuàng)新、融合、展示，聚焦文化創(chuàng)新、中外交流、國家文化展示。大興新城依托本地產(chǎn)業(yè)，發(fā)展創(chuàng)新文化，形成創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新高地，打造有活力的城市生活形象。
　　2、地鐵密度冠絕大興

　　最新規(guī)劃確認，大興新城“永定灣”未來將形成M9、M20、S6三軌四站軌道交通網(wǎng)，成為大興區(qū)地鐵密度最高的區(qū)域。M20“永定灣”段由地上改為地下，北京地鐵地下段成本約為高架段成本的2-4倍，彰顯該區(qū)域核心價值與發(fā)展決心。M20、S6n已經(jīng)納入三期規(guī)劃，建設指日可待。

　　3、高效路網(wǎng)連接五六環(huán)

　　長期以來，大興主城區(qū)缺乏免費快速路連接南五環(huán)和南六環(huán)?！坝蓝场睂⒋蚱拼司置?，其中，蘆東路(雙向六車道城市主干路)、蘆求路(雙向六車道城市主干路，已建成通車)、蘆西路(規(guī)劃道路等級為城市快速路)組成了五六環(huán)之間的快速通道，將構(gòu)建起高效路網(wǎng)骨架。

　　此外，廣永路、永源路、春芳中路、華榮街和東蘆城街5條道路近日獲得市發(fā)改委立項批復，預計今年7月開工。
　　4、教育王牌強勢布局

　　2024年12月，海淀區(qū)中關村第三小學簽約落戶大興新城“永定灣”，規(guī)劃建設為36班小學。

　　更早之前，大興區(qū)唯一一所市級重點中學，大興一中新校區(qū)，也落戶于大興新城“永定灣”，并于2021年建成投用。新校區(qū)包含高中72個班、初中24個班，并預留24個班的小學教室。雙名校加持，補齊區(qū)域教育短板。

　　中關村三小項目效果圖

　　5、醫(yī)療服務大幅提升

　　首都醫(yī)科大學新校區(qū)落戶大興新城“永定灣”，項目于2023年年底開工，預計2027年完工。

　　近期還將規(guī)劃兩個三級醫(yī)院，其中一所三甲醫(yī)院。三級綜合醫(yī)院大興人民醫(yī)院新院區(qū)，擬新建建筑面積約19.6萬㎡。三級甲等?？漆t(yī)院安定醫(yī)院大興院區(qū)，規(guī)劃設置床位1000張，總建筑面積162890平方米。

　　大興醫(yī)院項目效果圖

　　大興新城“永定灣”依托其前瞻性的大手筆規(guī)劃、頂格的基礎設施投入以及生態(tài)宜居的“花園城市”定位，未來將發(fā)展成為大興高品質(zhì)宜居新核心。大興新城“永定灣”，已站在京南新一輪價值躍升的起點之上!

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