短短35天，巨頭搶灘登陸!大興新城“永定灣”這片13.68平方公里的土地，以前所未有的速度再次成為京南焦點(diǎn)，一場(chǎng)關(guān)乎區(qū)域格局的“狂飆”已然開(kāi)幕!

　　6月6日，大興區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長(zhǎng)翟楊陪同中海集團(tuán)考察團(tuán)隊(duì)到黃村鎮(zhèn)走訪調(diào)研，聚焦大興新城“永定灣”整體規(guī)劃。

　　6月11日，大興規(guī)自分局就對(duì)大興新城“永定灣”DX00-0403-0021等地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案進(jìn)行公示。本次公示包括兩宗住宅用地0021地塊和0025地塊，前者容積率1.9，后者容積率1.5，同時(shí)備注“如為同一實(shí)施主體，容積率可混合計(jì)算，單地塊容積率大于1.0”。

　　6月23日，大興區(qū)與華潤(rùn)置地北方大區(qū)座談會(huì)召開(kāi)，雙方圍繞土地開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目合作等內(nèi)容進(jìn)行了深入交流，華潤(rùn)置地北方大區(qū)總經(jīng)理朱文剛，大興區(qū)委書(shū)記初軍威參加。華潤(rùn)明確表態(tài)，將積極參與大興區(qū)重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　7月9日至10日，大興區(qū)委書(shū)記初軍威帶隊(duì)赴廣州、深圳，先后到越秀集團(tuán)、中海集團(tuán)、華潤(rùn)置地、招商蛇口開(kāi)展深度考察招商。在中海集團(tuán)考察期間，雙方簽署重磅戰(zhàn)略合作協(xié)議，圍繞花園城市建設(shè)、地塊上市等座談交流，鎖定城市綜合開(kāi)發(fā)、智慧建造、城市投資運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等領(lǐng)域的合作。在華潤(rùn)置地和招商蛇口考察期間，雙方圍繞花園城市建設(shè)、地塊上市等開(kāi)展座談交流。而大興新城“永定灣”正是“花園城市”國(guó)際設(shè)計(jì)方案的征集地。

　　大興區(qū)與中海集團(tuán)座談會(huì)

　　大興區(qū)與中海集團(tuán)戰(zhàn)略合作簽約儀式

　　大興區(qū)與招商蛇口座談會(huì)

　　大興區(qū)與華潤(rùn)置地座談會(huì)

　　大興區(qū)招商考察團(tuán)在越秀集團(tuán)考察

　　大興區(qū)是京雄發(fā)展走廊的核心節(jié)點(diǎn)，是首都面向京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略門(mén)戶(hù)，也是首都南部產(chǎn)業(yè)高地、北京高精尖產(chǎn)業(yè)重要承載區(qū)。在此背景下，集中成片開(kāi)發(fā)區(qū)域?qū)⒊蔀榇媪勘尘跋碌捻敿?jí)稀缺資源。大興新城永定灣、生物醫(yī)藥基地、核心區(qū)將共同打造一個(gè)高效的產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展區(qū)域，成為承接中心城非首都功能的重要節(jié)點(diǎn)，并以花園綠色點(diǎn)亮產(chǎn)業(yè)和生活，提升京南城市品牌和活力氛圍。
　　大興新城“永定灣”擁有頂級(jí)規(guī)劃配置：

　　1、千年文脈開(kāi)啟新格局

　　永定河、南中軸的文化基底和近年來(lái)形成的創(chuàng)新氛圍，為未來(lái)大興新城“永定灣”打造區(qū)域特色文化帶來(lái)多元要素。

　　永定河文化帶(大興段)全長(zhǎng)55.3公里，以南海子地區(qū)為主的皇家園囿文化、以烈士紀(jì)念廣場(chǎng)為主的紅色歷史文化、永定河沿岸的古村古寺文化等。南中軸文化承載北京文化的創(chuàng)新、融合、展示，聚焦文化創(chuàng)新、中外交流、國(guó)家文化展示。大興新城依托本地產(chǎn)業(yè)，發(fā)展創(chuàng)新文化，形成創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新高地，打造有活力的城市生活形象。
　　2、地鐵密度冠絕大興

　　最新規(guī)劃確認(rèn)，大興新城“永定灣”未來(lái)將形成M9、M20、S6三軌四站軌道交通網(wǎng)，成為大興區(qū)地鐵密度最高的區(qū)域。M20“永定灣”段由地上改為地下，北京地鐵地下段成本約為高架段成本的2-4倍，彰顯該區(qū)域核心價(jià)值與發(fā)展決心。M20、S6n已經(jīng)納入三期規(guī)劃，建設(shè)指日可待。

　　3、高效路網(wǎng)連接五六環(huán)

　　長(zhǎng)期以來(lái)，大興主城區(qū)缺乏免費(fèi)快速路連接南五環(huán)和南六環(huán)?！坝蓝场睂⒋蚱拼司置妫渲?，蘆東路(雙向六車(chē)道城市主干路)、蘆求路(雙向六車(chē)道城市主干路，已建成通車(chē))、蘆西路(規(guī)劃道路等級(jí)為城市快速路)組成了五六環(huán)之間的快速通道，將構(gòu)建起高效路網(wǎng)骨架。

　　此外，廣永路、永源路、春芳中路、華榮街和東蘆城街5條道路近日獲得市發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)，預(yù)計(jì)今年7月開(kāi)工。
　　4、教育王牌強(qiáng)勢(shì)布局

　　2024年12月，海淀區(qū)中關(guān)村第三小學(xué)簽約落戶(hù)大興新城“永定灣”，規(guī)劃建設(shè)為36班小學(xué)。

　　更早之前，大興區(qū)唯一一所市級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，大興一中新校區(qū)，也落戶(hù)于大興新城“永定灣”，并于2021年建成投用。新校區(qū)包含高中72個(gè)班、初中24個(gè)班，并預(yù)留24個(gè)班的小學(xué)教室。雙名校加持，補(bǔ)齊區(qū)域教育短板。

　　中關(guān)村三小項(xiàng)目效果圖

　　5、醫(yī)療服務(wù)大幅提升

　　首都醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)落戶(hù)大興新城“永定灣”，項(xiàng)目于2023年年底開(kāi)工，預(yù)計(jì)2027年完工。

　　近期還將規(guī)劃兩個(gè)三級(jí)醫(yī)院，其中一所三甲醫(yī)院。三級(jí)綜合醫(yī)院大興人民醫(yī)院新院區(qū)，擬新建建筑面積約19.6萬(wàn)㎡。三級(jí)甲等專(zhuān)科醫(yī)院安定醫(yī)院大興院區(qū)，規(guī)劃設(shè)置床位1000張，總建筑面積162890平方米。

　　大興醫(yī)院項(xiàng)目效果圖

　　大興新城“永定灣”依托其前瞻性的大手筆規(guī)劃、頂格的基礎(chǔ)設(shè)施投入以及生態(tài)宜居的“花園城市”定位，未來(lái)將發(fā)展成為大興高品質(zhì)宜居新核心。大興新城“永定灣”，已站在京南新一輪價(jià)值躍升的起點(diǎn)之上!

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