業(yè)績表現(xiàn)：連續(xù)五年穩(wěn)居千億陣營

　　3月14日晚間，華發(fā)股份發(fā)布的2024年年度報(bào)告，公司斬獲營業(yè)收入599.92億元，歸母凈利潤達(dá)9.51億元，全口徑銷售金額更是高達(dá)1054。4億元，一舉躋身克而瑞2024年度銷售榜TOP10，同比提升4位，連續(xù)5年穩(wěn)坐千億房企陣營。華發(fā)股份深知回饋投資者的重要性，上市至今，已累計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利約80。94億元（含2024年度擬分紅），近5年平均現(xiàn)金分紅比例高達(dá)35.83%，以真金白銀彰顯企業(yè)擔(dān)當(dāng)，贏得市場贊譽(yù)。

　　華發(fā)股份的發(fā)展歷程，45載砥礪深耕，鑄就了如今的輝煌。公司始終緊扣時(shí)代脈搏，踐行科學(xué)發(fā)展戰(zhàn)略，以“立足珠海，布局全國”為指引，精心編織起一張涵蓋粵港澳大灣區(qū)、長三角區(qū)域、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域以及長江經(jīng)濟(jì)帶的戰(zhàn)略大網(wǎng)，構(gòu)建起獨(dú)具特色的覆蓋珠海大區(qū)、華東大區(qū)、華南大區(qū)及北方區(qū)域的“3+1”全國性戰(zhàn)略布局。據(jù)2024年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，華東大區(qū)銷售461.73億元，占公司總銷售額的43.79%;華南大區(qū)和珠海大區(qū)分別錄得銷售320。76億元和249.77億元，顯示出公司在核心區(qū)域的強(qiáng)勁競爭力。

　　戰(zhàn)略布局：核心優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)盡顯發(fā)展后勁

　　在土地儲(chǔ)備這一關(guān)鍵棋局上，華發(fā)股份落子如飛，盡顯謀略。將目光精準(zhǔn)鎖定上海、廣州、杭州、南京、成都等一線及新一線城市，憑借前瞻性的市場洞察，提前布局這些高潛力區(qū)域。這些城市猶如蓬勃發(fā)展的引擎，匯聚著海量的資源與機(jī)遇，華發(fā)股份扎根其中，既能搭乘城市快速崛起的東風(fēng)，盡享發(fā)展紅利，又能在激烈的市場競爭中搶占先機(jī)，為長遠(yuǎn)發(fā)展筑牢根基。

　　2024年，華發(fā)股份延續(xù)精準(zhǔn)投資的“拿手好戲”，在上海、廣州、成都、西安等核心城市的土地市場上縱橫捭闔，成功斬獲6個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。歲末盤點(diǎn)，待開發(fā)土地計(jì)容建筑面積376.83萬平方米，在建面積835.63萬平方米，雄厚的項(xiàng)目資源儲(chǔ)備，宛如一座堅(jiān)實(shí)的后盾，為未來的持續(xù)奮進(jìn)提供了源源不斷的動(dòng)力。

　　這一科學(xué)的土儲(chǔ)布局，在各地開花結(jié)果。珠海的橫琴薈璽堪稱豪宅典范，全年銷售額突破55億，傲然屹立于千萬級(jí)豪宅市場之巔，成為珠海高端住宅市場的價(jià)值標(biāo)桿;上海華發(fā)時(shí)代之城憑借卓越品質(zhì)與超高性價(jià)比，橫掃2024年上海外環(huán)外銷售金額、面積、套數(shù)三項(xiàng)冠軍，上演了一場震撼業(yè)界的熱銷傳奇;南京金陵月華項(xiàng)目則一鳴驚人，登頂2024年江蘇省新房銷售金額榜首，重塑南京高端住宅市場格局。憑借各地項(xiàng)目的出色表現(xiàn)，華發(fā)股份強(qiáng)勢躋身行業(yè)第一梯隊(duì)。步入2025年，華發(fā)股份更是氣勢如虹，1 - 2月以全口徑銷售額172.2億，躋身克而瑞全國房企銷售榜TOP7，迎來開門紅。

　　多元拓展：第二曲線激活增長勢能

　　如果說精準(zhǔn)的戰(zhàn)略布局是華發(fā)股份前行的方向舵，那么多元業(yè)務(wù)并進(jìn)則是其澎湃的動(dòng)力源。2024年，華發(fā)股份緊緊圍繞精品住宅主業(yè)，全力推進(jìn)商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理以及上下游產(chǎn)業(yè)鏈“三大支撐”板塊提質(zhì)增效，宛如為公司業(yè)績?cè)鲩L裝上了強(qiáng)勁的引擎。

　　商業(yè)運(yùn)營板塊，華發(fā)股份匠心獨(dú)運(yùn)，傾力打造“華發(fā)商都”這一標(biāo)桿商業(yè)品牌，穩(wěn)步向商業(yè)地產(chǎn)綜合運(yùn)營商的宏偉目標(biāo)邁進(jìn)。2024年租金收入達(dá)7.85億元，同比增長15.41%，成績斐然。商管業(yè)務(wù)步入十周年之際，穩(wěn)健發(fā)展的步伐愈發(fā)堅(jiān)實(shí)，新開業(yè)珠海橫琴華發(fā)商都以及武漢咸安坊2家商業(yè)中心，截至報(bào)告期末在營集中商業(yè)達(dá)11個(gè)，配套商業(yè)項(xiàng)目62個(gè)，商辦項(xiàng)目32個(gè)，總商業(yè)面積260萬平方米。此外，華發(fā)商辦還榮膺“2024年中國不動(dòng)產(chǎn)商管綜合實(shí)力TOP30”稱號(hào)，盡顯行業(yè)地位。

　　物業(yè)管理領(lǐng)域，華發(fā)股份同樣表現(xiàn)卓越。2024年，物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)營收達(dá)16.75億元，同比增長18.85%。截至2024年末，華發(fā)物業(yè)已進(jìn)駐40余個(gè)城市，服務(wù)項(xiàng)目超過400個(gè)，憑借專業(yè)貼心的服務(wù)，成功斬獲“2024中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”第13名、“2024中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”等榮譽(yù)，品牌美譽(yù)度與日俱增。

　　結(jié)語：

　　華發(fā)股份已然憑借其卓越的戰(zhàn)略布局、多元的業(yè)務(wù)發(fā)展以及穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管控，在房地產(chǎn)市場中脫穎而出，站穩(wěn)腳跟。在前行的道路上，盡管行業(yè)競爭依舊激烈，挑戰(zhàn)重重，但華發(fā)股份手握優(yōu)勢“武器”，既有高潛力項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，多元業(yè)務(wù)協(xié)同助力，又有穩(wěn)健財(cái)務(wù)托底護(hù)航。相信憑借著過往積累的深厚底蘊(yùn)與不斷進(jìn)取的拼搏精神，華發(fā)股份將繼續(xù)破浪前行。

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