在全球化的大背景下，移民已成為許多人追求更好生活品質(zhì)、子女教育等資源的重要途徑。提及移民，美國、加拿大、澳大利亞等傳統(tǒng)大國往往首當其沖，其優(yōu)越的條件和廣泛的影響力毋庸置疑。但如今，位于歐洲的希臘，以其獨特的魅力和相對寬松的移民政策異軍突起，同樣成為全球投資者進行身份規(guī)劃的熱門之選。

　　據(jù)希臘移民局最新數(shù)據(jù)顯示，截止到2024年11月30日，希臘投資居留許可申請量同比2023年上漲24%，永居卡簽發(fā)量同比增長3%，中國籍申請人數(shù)依然穩(wěn)居第一名，占比50.6%；2023年11月至2024年11月間共接收了13587份黃金簽證申請，目前已有2856份已獲批，中國仍是持有黃金簽證人數(shù)最多的國家。這一數(shù)據(jù)足以證明中國投資者對希臘的濃厚興趣。

　　為何希臘能成為中國投資者的心頭好？

　　首先，希臘購房移民計劃的投資門檻較低，條件寬松，申請人可以輕松進入多個申根國家，無需在希臘長期居住。此外，希臘經(jīng)濟的快速發(fā)展、溫和的氣候、悠久的歷史文化、高品質(zhì)且價格合理的生活，使其成為投資者及其家庭的理想選擇。

　　希臘居留權(quán)的最大價值之一，便是有機會在希臘生活，同時作為居民而非游客，在29個申根區(qū)國家內(nèi)自由旅行。居留許可有效期為五年，若投資不變，可續(xù)簽五年。居住滿七年后，更有機會獲得希臘公民身份，從而開啟更多生活、工作和旅行的可能性。

　　希臘黃金簽證計劃還允許投資者將直系親屬（配偶、子女和父母）納入申請，家庭成員享有平等的居住和旅行權(quán)利。孩子們可以就讀歐洲知名的教育學府，享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務，甚至可以回中國內(nèi)地參加華僑生聯(lián)考，以較低的分數(shù)入讀內(nèi)地名校。

　　希臘房地產(chǎn)市場活躍，持續(xù)增長，投資于此市場，通過出租或未來以更高價格出售房產(chǎn)，可獲得豐厚的收獲。希臘為投資旅游房產(chǎn)、酒店、商業(yè)建筑和住宅提供了優(yōu)惠條件，為投資者提供了穩(wěn)定的收入來源。

　　希臘的地中海氣候、豐富的文化底蘊和休閑的生活方式，對投資者具有極大的吸引力。這里不僅有令人垂涎的美食和宜人的氣候，還有豐富的戶外活動選擇，如帆船、游泳和浮潛等。

　　值得一提的是，盡管希臘在2024年內(nèi)兩次提高了投資額度，但不限區(qū)域的“商改住”類別房產(chǎn)項目，為投資者提供了一個相對低成本的移民途徑，而且商業(yè)改住宅大多位于中心位置。最低25萬歐元的投資額，與舊政一樣，仍可申請歐盟永居。

　　歐洲現(xiàn)存的移民門檻寬松的國家——希臘

　　是您低成本快速直通歐盟的便捷之選

　　重要提醒！歐洲多國移民政策收緊已是大勢所趨，繼塞浦路斯關(guān)停投資入籍計劃，愛爾蘭關(guān)停投資移民，葡萄牙關(guān)停購房移民，希臘、馬耳他漲價之后，2025年西班牙宣布即將關(guān)停全部黃金簽證。歐盟議會早已提議在2025年關(guān)閉所有投資移民項目。突發(fā)的政策變動再一次證明：移民市場瞬息萬變，時間不等人，移民要趁早！世貿(mào)通在此提醒各位投資人，盡早采取行動，搶占先機，把握政策紅利優(yōu)勢，早日圓夢歐洲！

　　作為目前移民市場上少有的可以快速拿歐盟綠卡的項目，希臘購房移民項目具有無學歷、無語言、無管理經(jīng)驗、無居住等要求的寬松門檻，全家三代同行等多重優(yōu)勢。對于渴望歐洲身份的投資者來說，希臘的黃金簽證無疑是最受歡迎、最容易獲批的項目之一。只需購置至少25萬歐元的房產(chǎn)，便可一步到位獲得希臘永居身份。目前市場上符合希臘黃金居留項目申請法案、能快速過戶的優(yōu)質(zhì)“商改住”房源不多，25萬歐買希臘新政“80萬歐核心區(qū)”房產(chǎn)，低成本實現(xiàn)歐盟國家綠卡和海外房產(chǎn)的雙贏，建議廣大有意向移民的投資人把握機會，早選房早過戶，早拿身份早安心！

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