展望2025年地產(chǎn)板塊投資機(jī)會(huì)，國(guó)海富蘭克林基金發(fā)表觀點(diǎn)稱，在交易端層面，當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)于底部區(qū)間的共識(shí)正持續(xù)強(qiáng)化。一方面，從短線視角來(lái)看，圍繞政策動(dòng)態(tài)展開(kāi)的投資機(jī)會(huì)頻現(xiàn);另一方面，著眼于中長(zhǎng)期，估值修復(fù)的內(nèi)在邏輯愈發(fā)通暢。展望后續(xù)行情，順周期地產(chǎn)板塊有望展現(xiàn)出可觀的彈性空間。

　　在配置思路方面，國(guó)海富蘭克林基金著重提出以下幾個(gè)優(yōu)先考量的要點(diǎn)：其一，非國(guó)有及央企背景的房企，在化債進(jìn)程、政策精準(zhǔn)紓困以及市場(chǎng)需求逐步回暖等多重利好因素疊加之下，有望實(shí)現(xiàn)困境反轉(zhuǎn)，潛力不容小覷;其二，身為行業(yè)龍頭的房企憑借自身卓越的投資策略以及對(duì)產(chǎn)品持續(xù)優(yōu)化改善的優(yōu)勢(shì)，獨(dú)具能抵御周期波動(dòng)的韌性，值得關(guān)注;其三，聚焦區(qū)域深耕的地產(chǎn)企業(yè)，受益于不同城市間基本面的分化格局，通過(guò)搶占區(qū)域市場(chǎng)份額，有望實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)提升，具備獨(dú)特的成長(zhǎng)邏輯;其四，二手房中介機(jī)構(gòu)將隨著存量房交易市場(chǎng)景氣程度的上揚(yáng)而迎來(lái)發(fā)展契機(jī)。

　　綜合對(duì)比之下，國(guó)海富蘭克林基金認(rèn)為，那些現(xiàn)階段處于低估值區(qū)間的優(yōu)質(zhì)非國(guó)有企業(yè)以及扎根地方的地產(chǎn)企業(yè)，因能夠更靈活地對(duì)接融資利好、土地收儲(chǔ)政策等扶持，預(yù)估其在后續(xù)發(fā)展中所具備的彈性空間會(huì)更為顯著，有望成為市場(chǎng)布局的重點(diǎn)方向。

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