生活中,我們很多人會遇到法律問題,需要法律援助,尋找一家專業(yè)、可靠的律師事務所,對于維護個人和企業(yè)的合法權益至關重要。北京吳少博律師事務所,正是這樣一家在法律界享有盛譽的律所,以其卓越的專業(yè)能力、豐富的實踐經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務態(tài)度,贏得了廣大客戶的信賴和贊譽。

　　吳少博律師事務所的業(yè)務范圍廣泛,涵蓋了企業(yè)服務的多個領域,包括公司法律事務、知識產(chǎn)權保護、投融資法律服務等。律所的律師團隊不僅具備扎實的法學理論功底,還積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,能夠準確分析案件,為客戶提供切實可行的解決方案。所的律師們始終以客戶為中心,以維護客戶合法權益為己任,為客戶提供專業(yè)、高效、貼心的法律服務。

　　接下來,我們將通過一個具體的商品房維權案件,來進一步了解吳少博律師事務所在維權方面的卓越表現(xiàn)。

　　商品房維權案:吳少博律所助力購房者成功解約并拿回購房款

　　2020年,河南省某縣的A某在購買當?shù)啬硺潜P的一處房產(chǎn)時,遭遇了開發(fā)商涉刑、房屋無法交付的困境。A某在看房過程中結(jié)識了B某,并得知B某有一處抵賬房屋正待出售。核實房屋無誤后,A某決定購入該房產(chǎn)。為便于房屋產(chǎn)權登記及過戶,B某在收到A某的購房款后,居中調(diào)解并經(jīng)過開發(fā)商同意,將該房屋的購房合同更名至A某名下。

　　然而,支付購房款后,A某卻發(fā)現(xiàn)購買的房子遲遲無法交付。經(jīng)過多次催告,開發(fā)商依然未能履行交付義務。A某隨后對該項目樓盤進行了走訪,并得知該項目房屋因五證不全及開發(fā)商涉及刑事犯罪被納入問題樓盤整治工作,已被認定為違建,再無交付的可能。

　　面對這一困境,A某認為自己的合法權益遭受了侵害,決定尋求專業(yè)的法律服務團隊介入進行維權。經(jīng)過多方咨詢和比較,A某最終選擇了北京吳少博律師事務所的朱久林律師來代理這個案件。

　　朱久林律師在接受委托后,對委托人提交的材料進行了細致分析,并根據(jù)委托人陳述的案情對案件作出了詳細的法律關系梳理。朱律師認為,雖然A某未與B某直接簽署《商品房買賣合同》,但從法律關系角度分析,A某、B某、開發(fā)商之間已形成房屋買賣合同關系。因開發(fā)商涉刑,案涉房產(chǎn)五證不全,導致A某所購房產(chǎn)無法確權。因此,朱律師決定直接將B某作為被告,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,訴請解除雙方之間的房屋買賣合同關系,并要求B某全額退回購房款及按照利率給付利息。

　　在庭審過程中,朱久林律師充分闡明了案件事實,并據(jù)理力爭。他認為,A某已全價支付購房款,但基于開發(fā)商的違法事實,房屋已無交付可能。依據(jù)相關法律規(guī)定,A某與B某及開發(fā)商的合同目的已無法實現(xiàn),故雙方之間的房屋買賣合同應當予以解除。B某作為應訴方,則認為A某并未與其直接簽訂《房屋買賣合同》,不存在相應的合同關系,應向開發(fā)商主張權利。然而,院方在充分聽取了雙方的意見后,作出了綜合裁判,對朱久林律師的訴求予以肯定。認定B某雖未與A某直接簽訂房屋買賣合同,但作為收款方及協(xié)助辦理商品房過戶的責任方,已構(gòu)成房屋買賣合同關系,系本案的適格被告。最終,院方作出了雙方房屋買賣合同關系解除的裁定,并責令被告B某限期內(nèi)歸還A某購房款及相應的利息。

　　這個案件的成功,不僅為A某爭回了購房款和利息,也彰顯了吳少博律所在商品房維權方面的專業(yè)能力和正義立場。朱久林律師憑借其豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和扎實的執(zhí)業(yè)技能,在本案中為A某最大限度的爭取了合法權益。

　　北京吳少博律師事務所是一家專業(yè)、可靠、值得推薦的律師事務所。在處理各類法律案件時,律所的律師們總是能夠憑借深厚的法學功底和豐富的實踐經(jīng)驗,為客戶爭取最大的合法權益。如果您也面臨法律糾紛或需要法律援助,不妨選擇吳少博律師事務所,相信他們一定能夠為您提供最專業(yè)、最貼心的法律服務。

　　北 京吳少博律師事務所提醒

　　“合同”與“合伙”雖一字之差,但效力完全不同。朱久林律師憑借豐富的類案處理經(jīng)驗和過硬的理論支持,第一時間發(fā)現(xiàn)本案核心矛盾,通過嫻熟的法律關系分析能力,為委托人爭取了合法權益。此案也為其他企業(yè)在面對合同糾紛時提供了寶貴的借鑒,凸顯了專業(yè)律師在維護企業(yè)合法權益中的重要作用。

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