——金山橘園工業(yè)園區(qū)項目E全面建成投產(chǎn)

　　近日,由中建集團旗下中建科工EPC建造的金山橘園工業(yè)園區(qū)項目E已經(jīng)全面建成投產(chǎn)。項目總建筑面積約6.96萬平方米，地上8層，地下1層，是“銳捷網(wǎng)絡”公司私人定制版數(shù)字化智能工廠。其外形猶如交換機，整體圍繞研發(fā)、制造一體化的智能工廠進行建設，助力構建銳捷網(wǎng)絡數(shù)字智能生態(tài)園，成為福州乃至福建的一張高科技產(chǎn)業(yè)園名片。

　　“站立型”工廠，向空間要效益

　　工業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主陣地，產(chǎn)業(yè)發(fā)展是推動科技革新的必經(jīng)路。1991年，在倉山現(xiàn)場辦公會上指出，倉山區(qū)發(fā)展至少有地域優(yōu)勢、開放優(yōu)勢、科教優(yōu)勢等三大優(yōu)勢，要求把倉山建設成為福州繁榮、美麗、開放、文明的南大門，并多次深入倉山調研園區(qū)建設，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)從連片低矮的閑置舊廠房到全新的智能產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)容積率從原來的平均1.3提高到2.89，是如何做到的?答案是問“天”要地，建造“站立型”工廠，將“工業(yè)洼地”變?yōu)椤肮I(yè)高地”，走園區(qū)標準化建設的“倉山路徑”，為全省、全市工業(yè)園區(qū)規(guī)范提升提供了有益探索。

　　“定制型”工廠，破解土地瓶頸

　　金山橘園工業(yè)園區(qū)項目E地塊，整體狹長，建塔樓缺乏縱深，建連廊無法匹配研發(fā)用房及一般廠房的建設標準。在難題面前，倉山區(qū)堅持“向產(chǎn)業(yè)要發(fā)展，向空間要效益”，以園區(qū)標準化建設為抓手，通過“政府主導、國企開發(fā)、企業(yè)定制”的收儲提升和建設“園中園”的模式，通過“彈性容積率”政策向上爭取規(guī)劃指標優(yōu)化，并使用數(shù)字化的BIM建模技術和中建科工“工業(yè)上樓”的新型建筑方案，暢通資源規(guī)劃要素保障渠道，在原本達不到廠房建設標準的狹長地塊上，建起了一座數(shù)字化智能工廠，把環(huán)保、低能耗的高端制造業(yè)搬到高層樓房中，實現(xiàn)土地資源的高效利用，引導智能產(chǎn)業(yè)等新業(yè)態(tài)發(fā)展。

　　“裝配型”工廠，綠色健康環(huán)保

　　項目最大層高為6.8米，采用“鋼結構+樓層板+ALC條板”裝配式結構體系，以鋼結構為主體，所需的鋼構件、壓型鋼板和ALC條板均在工廠生產(chǎn)后，運至現(xiàn)場進行精益化組裝，作業(yè)效能與便捷度均大幅提升，實現(xiàn)“高效率開發(fā)+高品質建設+高標準使用”的“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)空間供給模式。

　　項目現(xiàn)場工人基本可以擺脫砂漿、水泥、模板、外架和滿堂架，真正體驗“產(chǎn)業(yè)工人”的成就感。與傳統(tǒng)施工相比，現(xiàn)場用工減少了三成以上，工人通過與塔吊作業(yè)配合，大大提升了工效，相較于傳統(tǒng)方式，建設效率提高30%。同時，裝配式建造還取代了過去的濕法作業(yè)，不僅有效減少了揚塵，降低了對環(huán)境的影響，還提升了工程品質。同時，ALC條板的質量較輕，可以有效減輕建筑自身“體重”，且保溫效果較好，防火性能滿足國家標準值，甲醛含量低，綠色環(huán)保，有益于人體健康。

　　“智慧型”工廠，全產(chǎn)業(yè)鏈服務

　　作為全鏈條式的數(shù)字化智能工廠，金山橘園工業(yè)園區(qū)項目E按照銳捷網(wǎng)絡創(chuàng)新數(shù)字工廠需求進行標準化設計，數(shù)字化貫穿產(chǎn)品進料到出廠，生產(chǎn)、組裝、測試、包裝全自動化，生產(chǎn)車間里鮮見人影，成排的機械手高效精準地組裝零部件，智能倉儲中心在不打開照明設備的情況下同樣高效運轉，自動導引車自己乘坐電梯運載物料。

　　數(shù)字化智能工廠集合西門子和富士康技術，通過“數(shù)字化雙胞胎”柔性生產(chǎn)技術平臺，以及“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)”智慧服務云平臺，提高產(chǎn)品迭代，使生產(chǎn)效率提高80%。并引人國際水準的研發(fā)、制造、銷售全產(chǎn)業(yè)鏈,科學合理利用“工業(yè)上樓”柔性產(chǎn)業(yè)空間,打造全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務平臺,實現(xiàn)“上下樓”就是“上下游”“產(chǎn)業(yè)網(wǎng)”就是“產(chǎn)業(yè)鏈”，投用后將主導產(chǎn)業(yè)集聚式發(fā)展，為數(shù)字化智能企業(yè)提高自主創(chuàng)新能力和核心競爭力、加強企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供戰(zhàn)略支持平臺和相關服務。

　　“共享型”工廠，提升宜居宜業(yè)

　　工業(yè)園區(qū)“共享區(qū)”建設是園區(qū)標準化建設、實現(xiàn)產(chǎn)城融合、引進人才的重要舉措。金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)作為福州工業(yè)園區(qū)“共享區(qū)”試點園區(qū)之一，“共享區(qū)”建設已經(jīng)開始實施，未來，園區(qū)將統(tǒng)籌管理，不斷提升服務水平和環(huán)境品質，構建“15分鐘生活圈”。金山橘園工業(yè)園區(qū)項目E周邊道路干凈整潔，車輛線內停放，進出有道閘;內園區(qū)職工餐飲點內，職工有序就餐。伴隨著金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)“共享區(qū)”項目建設的加快實施，一個設施完善、環(huán)境優(yōu)美、管理有序、高效舒適、宜業(yè)宜居的工業(yè)園區(qū)正在加快形成。

　　同時，萬科城市之光、超市、地鐵站點、公園等住房、生活服務設施、基礎設施、環(huán)境美化提升等不斷推進，金山橘園工業(yè)園區(qū)正朝著宜居宜業(yè)環(huán)境品質的數(shù)字化智能園區(qū)不斷邁進。

免責聲明：以上內容為本網(wǎng)站轉自其它媒體，相關信息僅為傳遞更多信息之目的，不代表本網(wǎng)觀點，亦不代表本網(wǎng)站贊同其觀點或證實其內容的真實性。如稿件版權單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。