2023年2月，甌海智能鎖產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)繼續(xù)上漲，本期指數(shù)收?qǐng)?bào)于100.29點(diǎn)，環(huán)比小幅上漲0.13%。指數(shù)近半年運(yùn)行走勢(shì)如下圖所示：

　　圖一 甌海智能鎖價(jià)格指數(shù)走勢(shì)

　　細(xì)分產(chǎn)品中，智能門鎖產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)微幅下滑，指數(shù)收?qǐng)?bào)于96.05點(diǎn)，與1月相比微跌0.05%;受原材料價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)影響，智能工具鎖產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)窄幅上行，2月指數(shù)收?qǐng)?bào)于120.01點(diǎn)，環(huán)比上漲0.81%，是帶動(dòng)智能鎖價(jià)格總指數(shù)上漲的主要因素;智能工具鎖產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)仍保持平穩(wěn)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

　　圖二 智能鎖細(xì)分品價(jià)格指數(shù)走勢(shì)

　　C端市場(chǎng)方向

　　近年來(lái)，伴隨著居民消費(fèi)習(xí)慣和認(rèn)知的改變，對(duì)智能產(chǎn)品表現(xiàn)出較大的需求，智能鎖產(chǎn)品生物識(shí)別系統(tǒng)不斷升級(jí)，呈現(xiàn)出標(biāo)準(zhǔn)化、智能化的趨勢(shì)。從C端市場(chǎng)不同銷售渠道上看，線上市場(chǎng)的崛起使得品牌效應(yīng)更加顯著，目前線上渠道零售占比已擴(kuò)增到46%，同時(shí)，借助各類電商平臺(tái)的活動(dòng)，許多智能鎖產(chǎn)品售價(jià)有所下探;線下市場(chǎng)前期在疫情的影響下客流減少，市場(chǎng)占比承壓減少，今年以來(lái)逐步開始復(fù)蘇，依托線下渠道售后優(yōu)勢(shì)，后續(xù)整體份額有望增加。

　　B端市場(chǎng)方向

　　智能鎖在精裝市場(chǎng)、長(zhǎng)短租公寓及中高端酒店等B端市場(chǎng)的需求較為廣泛。近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較為低迷，導(dǎo)致智能鎖B端市場(chǎng)銷售有所下滑，步入2023年，房地產(chǎn)行業(yè)開始釋放積極信號(hào)，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2月末，商品房待售面積65528萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.9%，其中住宅待售面積增長(zhǎng)15.5%。在春節(jié)過(guò)后，2月市場(chǎng)主體已基本復(fù)工復(fù)產(chǎn)，房地產(chǎn)集采趨勢(shì)有所加強(qiáng)，之后B端市場(chǎng)萎縮的現(xiàn)象有望得到改善。

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