時(shí)隔一年,越秀地產(chǎn)(00123.HK)“軌交+物業(yè)”戰(zhàn)略再次開(kāi)花結(jié)果。8月24日,越秀地產(chǎn)發(fā)布2020年中期業(yè)績(jī),上半年越秀地產(chǎn)合同銷售金額約375.6億元,完成全年合同銷售目標(biāo)802億元的46.8%,其中三個(gè)TOD項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)合同銷售額50.5億元,占比13.45%。

　　基于年中報(bào),興業(yè)證券預(yù)計(jì),越秀地產(chǎn) 20/21年核心凈利潤(rùn)為44.3/54.7億元,同比增長(zhǎng)26.3%/23.4%,維持“買入”評(píng)級(jí)。

　　逆周期平穩(wěn)增長(zhǎng)、收獲行業(yè)認(rèn)可的同時(shí),越秀地產(chǎn)也在不斷深化“軌交+物業(yè)”等戰(zhàn)略,塑造自身未來(lái)發(fā)展的特色化優(yōu)勢(shì)。

　　上半年越秀地產(chǎn)品秀星圖、品秀星樾和品秀星瀚三個(gè)TOD項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)合同銷售約50.5 億元,同比增長(zhǎng)141.6%。其中,品秀星樾銷售更勇奪廣州4月和5月單盤「銷冠」稱號(hào),成功展示了越秀地產(chǎn)打造適銷對(duì)路TOD產(chǎn)品的能力,樹(shù)立其行業(yè)地位。

　　此外,越秀地產(chǎn)還向母公司廣州越秀集團(tuán)取得收購(gòu)水西項(xiàng)目和鎮(zhèn)龍項(xiàng)目?jī)身?xiàng)物業(yè)51%權(quán)益的權(quán)利,預(yù)計(jì)今年四季度完成交易。屆時(shí),越秀地產(chǎn)將增加軌交優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備約105萬(wàn)平方米,軌交項(xiàng)目土地儲(chǔ)備將增至約419萬(wàn)平方米,約占報(bào)告期內(nèi)總土地儲(chǔ)備的17.7%。

　　目前,越秀地產(chǎn)已成為中國(guó)軌交物業(yè)開(kāi)發(fā)的最大發(fā)展商之一,可以預(yù)見(jiàn),未來(lái)隨著越秀地產(chǎn)與廣州地鐵集團(tuán)的戰(zhàn)略合作的繼續(xù)深化,越秀地產(chǎn)后續(xù)納儲(chǔ)優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步釋放,“軌交+物業(yè)”發(fā)展模式也將為越秀地產(chǎn)帶來(lái)持續(xù)業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。

　　此外,據(jù)了解,越秀地產(chǎn)正積極引進(jìn)與培養(yǎng)TOD開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人隊(duì)伍,支持TOD業(yè)務(wù)的快速發(fā)展,并將以TOD產(chǎn)品研究院為平臺(tái),全面升級(jí)打造特色化TOD 產(chǎn)品線,繼續(xù)獲取市場(chǎng)TOD產(chǎn)品領(lǐng)先地位和差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),積極拓展大灣區(qū)以外城市的“軌交+物業(yè)”業(yè)務(wù)。

　　上半年,面對(duì)新冠疫情的沖擊,越秀地產(chǎn)攻堅(jiān)克難,砥礪前行,終于交上了一份令人滿意的答卷。對(duì)于下半年的發(fā)展情況,越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)在業(yè)績(jī)會(huì)上表示,“接下來(lái),越秀地產(chǎn)將把握好下半年市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇的窗口,結(jié)合線上線下,多渠道、多方式加快軌交等物業(yè)銷售,全力提高銷售去化和現(xiàn)金回流,完成全年銷售目標(biāo)”,并在未來(lái)繼續(xù)利用其多元化低成本增儲(chǔ)方式,發(fā)揮大灣區(qū)龍頭地位布局的優(yōu)勢(shì),持續(xù)進(jìn)行城市深耕,確保繼續(xù)穩(wěn)健前行。

免責(zé)聲明：以上內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)自其它媒體，相關(guān)信息僅為傳遞更多信息之目的，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，亦不代表本網(wǎng)站贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。